商业条约

条约范本 时间:2020-07-31 我要投稿

商业条约模板汇编9篇

  随着人们对执法的了解日益加深,人们运用到条约的场所不停增多,条约协调着人与人,人与事之间的关系。条约有差异的类型,虽然也有差异的目的,以下是小编精心整理的商业条约9篇,仅供参考,接待各人阅读。

商业条约模板汇编9篇

商业条约 篇1

  出租方(以下简称甲方):__________________

  承租方(以下简称乙方):_________________________

  凭据《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关执法、规则划定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列衡宇的租赁告竣如下协议:

  第一条 衡宇基本情况 甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于________;修建面积_______平方米米;

  第二条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第三条 租金 该衡宇租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金尺度;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条 付款方式 乙方应于本条约生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 结算,由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。

  第五条 交付衡宇期限 甲方于本条约生效之日起____日内,将该衡宇交付给乙方。

  第六条 甲方对产权的允许 甲方保证在出租该衡宇没有产权纠纷;除增补协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该衡宇前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方肩负全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方卖力赔偿。

  第七条 维修养护责任 租赁期间,甲方对衡宇及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的衡宇大修理用度由甲方肩负;日常的衡宇维修由____方肩负。 因乙方治理使用不善造成衡宇及其相连设备的损失和维修用度,由乙方肩负责任并赔偿损失。 租赁期间,防火宁静、门前三包、综合治理及宁静、守卫等事情,乙方应执行当地有关部门划定并肩负全部责任和听从甲方监视检查。

  第八条 关于装修和改变衡宇结构的约定 乙方不得随意损坏衡宇设施,如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需用度。

  第九条 关于衡宇租赁期间的有关用度 在衡宇租赁期间,以下用度由乙方支付,并由乙方肩负延期付款的违约责任:

  1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本条约未列出项目但与使用该衡宇有关的用度,均由乙方支付。

  第十条 租赁期满 租赁期满后,本条约即终止,届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在条约期满前____个月内向乙方正式书面回复,如同意继续租赁,则续签租赁条约。

  第十一条 因乙方责任终止条约的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止条约并收回衡宇,造成甲方损失,由乙方卖力赔偿:

  1.擅自将承租的衡宇转租的;

  2.擅自将承租的衡宇转让、转借他人或擅自更换使用的;

  3.擅自拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租衡宇进行违法运动的;

  6.故意损坏承租衡宇的;

  第十二条 提前终止条约 租赁期间,任何一方提出终止条约,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止条约书,在终止条约书签订前,本条约仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或泛起本条约第十条划定的情形,甲方必须终止条约时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。

  第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守条约,任何一方违反本条约的划定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十四条 不行抗力 因不行抗力原因导致该衡宇毁损和造成损失的,双方互不肩负责任。 第十五条 其它 本条约未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定增补协议。增补协议与本条约纷歧致的,以增补协议为准。

  第十六条 条约效力 本条约之附件均为本条约不行支解之一部门。本条约及其附件内空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本条约及其附件和增补协议中未划定的事项,均遵照中华人民共和国有关执法、规则执行。

  第十七条 争议的解决 本条约在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第十八条 条约份数 本条约连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

  甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________

  授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

商业条约 篇2

  招聘方(甲方):

  劳务方(乙方):

  凭据《中华人民共和国条约法》及有关执法规则,凭据工程具体情况经双方协商一致,签订本劳务用工协议,双方配合遵照执行。

  1、用工工程项目

  xx小区工程水电安装项目

  2、用工方式

  临时

  3、工期

  按甲方体例的施工组织设计及生产计划执行。

  4、劳务酬金

  4.1本工程项目的劳务用度详见附件:《劳务用度一览表》。其单价已综合包罗了完成该作业项目所需全部劳务用工用度,单价不做任何调整。

  4.2劳务用度盘算以现场实际发生的事情量为准。

  5、施事情业尺度

  5.1乙方必须凭据甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施事情业。

  5.2乙方的施事情业,必须满足甲方提供的技术文件要求和到达国家或行业现行的工程质量验收尺度。本项目执行的质量验收规范、尺度,见附表。

  5.3施事情业质量不及格的,乙方应在甲方划定的时间内无偿返工,到达质量验收尺度及格后。

  6、甲方责任

  6.1实时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。

  6.2甲方在乙方施事情业前必须对乙方按划定进行技术交底,下达该工程的宁静、质量措施和工程技术尺度。

  6.3实时组织丈量和交桩

  6.4实时按建设单元要求进行隐蔽工程检查及治理签证手续。

  6.5对本工程的施事情业质量、宁静、技术、物资采购、作业进度进行全方面的治理、控制。

  6.6卖力需要安装设备和所有质料的采购供应。

  6.7卖力提供本工程所需的工程施工机具。

  6.8按本条约约定治理劳务计价手续,按本条约约定时间支付劳务费。

  6.9监视乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实施。

  7、乙方责任

  7.1乙方必须严格凭据甲方提供的作业指导书和相关技术资料进行施事情业。

  7.2乙方必须按甲方体例的施工组织工期要求,实时组织满足劳务作业所需的劳动力,按甲方同意的开工时间施事情业。

  7.3乙方必须确保进场施事情业人员的身体状况及相应的业务素质,满足相关事情的要求。施事情业人员必须稳定,调动更换时,必须经甲方同意。

  7.4乙方必须树立良好的环保意识,坚持文明施事情业,做好施工现场情况掩护、劳动掩护和宁静生产。

  7.5按划定治理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。

  7.6乙方的施事情业人员按当地政府的划定治理有关手续。

  7.7乙方卖力为施事情业人员交纳国家划定的应交的种种税金,并实时支付劳务人员用度。

  8、施事情业的检查

  8.1为有效控制工程质量,乙方在施事情业时应随时接受甲方检验,对检查发现的问题,乙方凭据甲方通知书,限期返工或整改。

  8.2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认,不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因,发生宁静及质量事故,甲方将凭据企业治理的相关划定给予乙方经济处罚。

  9、宁静责任

  9.1在施工中,甲方应贯彻执行JGJ59—99尺度及公司制订的宁静生产治理措施。严禁违章指挥,有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

  9.2在施工中,乙方应遵守国家、行业宁静生产规则。具有宁静生产许可证,杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、宁静隐患,有权暂缓实施,并提出革新意见。由于甲方的疏忽,发生的宁静事故并不能免除乙方的宁静责任和肩负相应经济损失的责任。

  9.3乙方必须对施事情业人员进行专业宁静教育,作业中发生人员伤亡事故,应按国家有关划定认真组织视察,乙方自理并肩负相应经济损失。

  10、工程质料

  10.1甲方按定额消耗量,凭据施工组织和进度情况,供应乙方质料,质料经双方验收签单后,乙方妥善保管,甲方派专人对质料的使用进行旁站监视。

  10.2在施工中,质料实际消耗量超出定额消耗量的部门,按市场价在乙方劳务工费中扣除。(其中钢材按定额量节余5%以上,水泥按定额节余7%以上,未到达者视同超耗。

  11、劳务费的结算

  11.1每月25日前由甲方按设计要求组织现场质检人员、技术卖力人和施工员签认完成的及格作业量。

  11.2按项目预算人员批准的作业量及附表单价结算劳务费。

  12、劳务费的结算和拨付

  劳务费按月结算,凭据本工程资金情况实时拨付。甲方凭据施工任务书(代结方单)进行劳务费结算,结方单应由项目有关人员审定签认,项目经理签批后,于当月28日报送财政处审核,作为甲方拨款的依据。现场临设完成后可结算付款,基础施工期间不付款,基础工程完成,验收后结帐,付款80%。主体工程,乙方除了交保证金外,二个月不付款,从第三个月开始,结帐后付当月款项的70%~80%。人为中的优质价在工程质量评定后再付给。

  13、情况和文物掩护

  13.1乙方应在施事情业中掩护施事情业现场情况,制止和淘汰由于施工要领不妥引起的情况污染和破坏。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为,甲方按有关划定严格处罚。

  13.2在施事情业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时,乙方应接纳有效防护措施,并立即通知甲方,甲方在收到通知后,应实时与建设单元及有关治理部门协商处置惩罚意见。

  14、违约责任

  14.1甲方按条约要求应实时拨付劳务费。

  14.2乙方不能按条约划定的要求进行组织施事情业,并给甲方造成不良影响,甲方有权调整乙方的施事情业任务,乙方不履行条约时,甲方有权解除条约,由此造成的经济损失由乙方肩负。甲方解除条约,乙方应无条件的在24小时内让出事情面与临设,否则视为违约。

  14.3因一方原因使条约无法履行,另一方提前7天书面通知对方解除条约。条约解除后,双方应对已完事情量进行盘点,并据此进行末次结算。

  15、争议解决

  15.1条约在执行历程中发生争议时,双方应本着公正、合理的原则,实时协商处置惩罚。协商不成的,由双方约定的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。

  16、条约生效与终止

  16.1本条约自甲、乙双方签章之日起生效,工完帐清后自动失效。

  17、增补协议

  17.1在条约执行中情况变化时,甲乙双方可以签订增补协议,增补协议与原条约具有同等的执法效力。

  18、双方约定的其它事项

  19、条约份数

  本条约一式六份,甲方项目部一份,乙方二份。报送公司人力资源处、财政处、工程治理处三份存案。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  

商业条约 篇3

  甲方:

  乙方: 鹰视觉摄影机构

  依据《中华人民共和国条约法》和有关规则的划定,乙方接受甲方的委托,就公司商业摄影事项,双方经协商一致,签订本服务条约,信守执行:

  1 、拍摄项目为:____________________

  2 、图片类别为:乙方为甲方提供_____________

  3 、乙方需在_____个事情日内拍摄出甲方___________(委托事项)作品初稿。或凭据甲方的约定时间,拍摄完成共需______个事情日。

  4 、此次拍摄服务的收费尺度为:元一天(张、件)

  (大写), 共 元 。

  5 、此次拍摄数量为:拍摄基础数量 件(张),超出基础数量时按实际数量盘算。 6 、甲方在收到乙方拍摄的制品图片文件后即向乙方付清全部服务用度。

  7 、乙方应保证拍摄质量到达甲方的要求,如甲方对乙方的拍摄效果不满意,可以要求乙方修图或重新拍摄,不得延迟或拒绝支付乙方的本次的拍摄服务用度!

  8 、甲方卖力为乙方提供其所要拍摄的商品,须要时提供拍摄园地和电源以及相应的道具等设施。

  9 、乙方保证恪守职业道德,不得将拍摄的图片等资料外泄或用于以盈利为目的的商业用途,但是乙方有对外展示这些图片的权利。如因乙方泄露其产物资料而让甲方蒙受损失,甲方有追究乙方的责任并向乙方索赔的权利。

  10 、乙方无偿为甲方生存本次拍摄的图片六个月,在此期间甲方如重新需要拍摄的原图片,可预约像乙方索取,乙方不得收取任何的保管用度。照片可在1星期内进行图片处置惩罚,超出1周重新修改价钱另算。

  11 、本协议执行期间,如遇不行抗力(如因天气等原因导致无法定时完成拍摄),致使本协议无法履行时,双方应凭据有关执法划定实时协商处置惩罚。

  12 、本协议于双方签字之日生效。一式两份,双方各持一份,具有同等执法效力。本协议内容如与国家相关执法、规则相悖,应以执法、规则的划定为准。

  13 、乙方在为甲方服务(摄影)期间,甲方需积极配合(包罗有关部门和人员)。如果由于甲方配合不积极所造成的结果有甲方肩负。

  注:双方可对本协议的条款如进行增补,以书面形式签订增补协议,增补协议与本条约具有同等执法效力。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  甲方代表签名: 乙方代表签名:

  地址:地址:上海

  浦东航头路166号

  电话:电话:13122223201

  签定日期: 年 月 日

商业条约 篇4

  甲方:______________置业生长有限公司

  乙方:

  “____________广场”是甲方正当开发建设的高层商住项目,已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜,经双方友好协商,告竣如下协议:

  一、包销规模:位于上海市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层,地面三层,共计修建面积____________平方米。

  上述面积为甲方暂测面积,如暂测面积与房地产产权挂号机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权挂号机关实际测定面积(下称实际面积)为准。

  二、双方商定该商业用房的包销价钱为一次性包死的固订价钱,按修建面积盘算为每平方米_____元人民币,总金额为_________元人民币。

  三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。在包销期内,乙方对本协议约定规模内的商业用房享有依法自主销售的权利,同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。

  四、包销房款的支付:

  五、乙方逾期支付包销房款的:若逾期不凌驾______天,乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金,条约继续履行;若逾期凌驾 ______天的,条约终止,乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金,甲方实际损失凌驾乙方支付的违约金时,由乙方赔偿损失。

  条约终止后,甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销规模内的商业用房。

  六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销规模内的商业用房,具体预售或销售条约由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房,由乙方凭据本协议约定的包销价钱购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。

  七、甲方的职责和义务

  1.甲方应于______年______月______日前取得____________广场商业用房项目的《预售许可证》。

  2.甲方应当在______年______月______日前,依照国家和地方人民政府的有关划定,将验收及格的上述商业用房交付乙方使用。

  但如遇下列质料原因,除双方协商同意解除协议或变换协议外,甲方可据实予以延期:

  (1)遭遇不行抗力,且甲方在不行抗力发生之日起______日内见告乙方的;

  (2)凭据执法规则的划定,县级以上计划、文物、环保等主管部门接纳行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得凌驾______个月;

  (3)旧城革新中原有管线作重大革新时,需市政等单元实施而导致开发建设工期延长的。

  甲方逾期交房的:若逾期不凌驾______日,自本协议第七条第2款划定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金,协议继续履行;逾期凌驾______日后,乙方有权解除条约。甲方应当自乙方解除条约通知到达之日起______日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的______ %向乙方支付违约金。乙方要求继续履行条约的,条约继续履行,自本协议第七条第2款划定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。

  3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该商业用房不能治理产权挂号或发生债权债务纠纷的,由甲方肩负全部责任。

  4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备尺度应切合双方约定(见附件)的尺度。达不到尺度的,乙方有权要求甲方修复以到达尺度或赔偿装饰、设备差价。

  5.甲方应当在该商业用房支付使用的______日内,将治理权属(包罗契约证、衡宇所有权证和土地使用权证)挂号需由甲方提供的资料报产权挂号机关存案。如因甲方责任,乙方不能在划定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第(1)(2)项处置惩罚:

  (1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。

  (2)乙方不退房,甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。

  八、乙方的职责和义务

  1.乙方应依约定期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;

  2.乙方自行卖力商业用房的物业治理并肩负相关用度;

  3.乙方所包销的衡宇仅作商业使用,使用期间不得擅自改变该商业用房的修建主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由划定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人配合享有该商业用房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用衡宇分摊面积肩负义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。

  九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间,本协议双方不得向任何与本次相助行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次相助中获悉的'有关对方公司的秘密信息和文件资料。

  十、因履行本协议而发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。

  十一、本协议未尽事宜由协议双方另行增补约定。对本协议所作的增补、修改及修正均需以书面形式进行,一旦告竣,与本协议具有同等效力。

  十二、本协议附件为本协议的组成部门,与本协议具有同等执法效力。

  十三、本协议书经双要领定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。

  十四、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等执法效力。

  甲方:_________置业生长有限公司

  授权代表:

  日期:

  乙方:

  授权代表:

  日期:

商业条约 篇5

  甲方:

  乙方:

  为到达多赢的目的,经甲乙双方协商并告竣以下共识:

  一、协议效力规模

  本协议相助效力规模仅限摄制组普吉岛拍摄及旅游特别节目播出时段。

  二、协议内容

  1。甲乙双方成为恒久战略相助同伴;

  2。 甲方作为本次普吉岛旅游特别节目的荣誉冠名商;

  3。乙方赠送甲方15秒品牌广告。

  三、双方责权利

  (一)甲方责权利

  1。甲方有权对乙方节目播出进行监视。

  2。甲方展示商品必须切合国家相应执法规则,如有虚假产物及不及格商品泛起,乙方有权终止本协议,而且甲方肩负一切不良结果。

  4。甲方如有最新车型推荐应第一时间通知乙方,以便通力相助。

  5。甲方有义务为乙方提供拍摄所需物资(如:车型介绍、车型图片等)。

  6。甲方有权督促乙方实施本协议。

  (二)乙方责权利

  1。乙方有权凭据实际情况对拍摄方案进行设计和修改,涉及到甲方部门应提前通知甲方;

  2。乙方赠送甲方品牌广告15秒;

  3。乙方赠送甲方《XXXXXXX》节目拍摄一期;

  4。乙方在普吉岛特别节目中片头以字幕和配音体现,内容为“本节目由冠名播出”。再加以15秒品牌广告渲染。片中以字幕加配音体现,内容为“本节目由 独家冠名播出”。再加以5秒品牌广告渲染。右下角挂角标,角标内容为“ ”,配以LOGO渲染。

  5。甲方产物质量不及格及展示的商品属于虚假商品,乙方有权配合国家相应机构追诉甲方责任。

  6。乙方主持人在每期节目中口播不低于3次,口播内容为“您现在收看的是由独家冠名播出的普吉岛特别节目”。

  7。节目播出后乙方制作光盘提供应甲方作为纪念光盘。

  四、用度及其它。

  本协议一经签署甲偏向乙方一次性赞助独家冠名费,人民币(小写:18000。00元)。

  五、增补条款

  六、罚责

  甲、乙双方都应本着诚信双赢的原则,遵循以上各项。若一方违约,另一方应责令其进行悔改,责令未改的,未违约方可片面终止本协议。

  六、其它

  协议双方在实施本协议的历程中,若遇到差异意见,双方应本着相助共赢的原则,进行友好协商解决,协商未果的,双方均可向签约地法院提起诉讼。未尽事宜,双方协商后背书进行增补,经双方签字盖章后,背书效力等同于本协议效力。

  本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商业条约 篇6

  甲方(用人单元)名称:

  乙方(劳动者)姓名:

  凭据《中华人民共和国劳动法》和本市的有关划定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本条约。

  第一条 劳动条约期限

  一、本条约期限为三年,自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。

  二、以出勤天数为劳务酬金的依据,实行月人为制度。

  第二条 劳动岗位

  甲方部署乙方从事修建事情,凭据生产经营的需要,甲方可以合理变换乙方的事情岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。

  第三条 劳动酬金

  甲方凭据国家划定和乙方的事情岗位,凭据月预付,每季进行一次结算的方式支付乙方劳动酬金。实行现金支付,每月不低于人民币3000元。

  第四条 社会保险和福利待遇

  甲乙双方依法加入工伤社会保险,由甲方缴纳工伤社会保险费。其他福利待遇暂定。

  第五条 劳动掩护和劳动条件

  一、甲方凭据国家执法和本市的有关划定,给乙方提供宁静卫生的劳动条件,发给乙方须要的劳动掩护用品。

  二、甲方对乙方进行宁静教育和须要的培训。乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。

  三、乙方在劳动历程中应严格遵守劳动宁静卫生规程和操作规程,有权拒绝违章指挥,对甲方及其治理人员漠视职工宁静和康健的行为有权检举、控告。

  第六条 劳动纪律

  一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。

  二、甲方有权依据国家和..市的有关划定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行治理。

  第七条 本条约的解除、变换、终止

  一、经甲乙双方协商一致,本条约可以变换或解除。

  二、以完成一定的事情为期限劳动条约,工程完工劳动条约终止。

  三、有牢固期限的劳动条约,条约期满甲乙双方任何一方不再续订的,劳动条约终止。

  第八条 劳动争议处置惩罚

  甲乙双方因执行本条约发生劳动争议时,应协商解决。协商无效的,任何一方均可向有统领权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委会申请仲裁。对仲裁裁决不平的,可以向有统领权的人民法院提起诉讼。

  第九条 其它事项

  一、本条约未尽事宜或条款与执法、规则有抵触的,按国家和xx市的有关划定执行。

  二、本条约甲乙双方签字盖章后,双方必须严格遵照执行。本条约一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  

商业条约 篇7

  甲方

  乙方性别年龄身份证号码

  家庭住址邮编

  凭据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动条约法》及有关划定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本条约。本条约一式两份,甲乙双方各执一份。

  第一条 劳动条约期限

  本条约期限为壹年,自年月日起,至年月日止,其中试用期为月,自年月日起年月日止,如试用期不及格,可延长试用期至年月日止。

  第二条 事情内容

  1、甲方凭据事情需要,部署乙方在事情岗位,并为乙方提供须要的事情条件。

  2、乙方应凭据甲方相关制度划定上下班,并听从甲方所部署的工种、岗位,凭据甲方关于本岗位事情任务和责任要求完成划定的数量、质量指标和事情任务。

  3、乙方的事情尺度和事情任务为凭据本岗位《运营治理手册》划定 。

  4、甲方凭据事情需要,可以更换乙方的事情岗位或事情所在,乙方必须听从。如乙方因事情能力、康健状况或不能听从事情部署而造成甲方事情无法正常进行,甲方有权无条件与乙方解除劳动条约。

  第三条 保险福利

  1、双方必须依照国家和地方有关社会保险的划定,定时足额缴纳社会保险费。

  2、乙方因工负伤或患职业病,患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关划定执行。

  3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家和地方有关划定执行。

  第四条 规章制度

  1、甲方应依法制定完善内部规章制度,包罗人为、赏罚、宁静生产、劳动纪律、职业培训、竞业限制等,对员工有计划地进行培训。

  2、乙方应遵守劳动纪律和各项规章制度,如有违反甲方有权凭据规章制度进行处置惩罚,直至解除本条约。

  第五条 劳动掩护和劳动条件

  1、甲方必须建设健全劳动宁静卫生制度和操作规程、事情规范,对乙方进行劳动宁静卫生教育。

  2、甲方必须为乙方提供切合国家划定的劳动宁静卫生条件和须要的劳动防护用品。

  3、乙方在事情历程中,必须严格遵守宁静操作规程,不得违章操作、冒险作业。如因违章操作、冒险作业造成损害,由乙方自行肩负责任。

  第六条 劳动条约的变换

  1、双方凭据事情需要变换本条约约定内容的,需协商一致并填写《劳动条约变换书》。

  2、《劳动条约变换书》由甲乙双方各执一份。

  第七条 劳动条约的解除、终止及经济赔偿

  本劳动条约的解除、终止及经济赔偿依照《中华人民共和国劳动条约法》第四章的划定执行。

  第八条 赔偿责任

  甲乙双方同意凭据《中华人民共和国劳动条约法》第七章的划定肩负赔偿责任。

  第九条 甲乙双方约定的其他事项

  第十条 劳动争议处置惩罚

  甲乙双方因履行本条约发生争议,当事人可以依照相关执法划定进行调治或申请劳动仲裁。

  第十一条 本条约未尽事宜或约定条款与国家和省、市政府有关划定相悖的,按有关划定执行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商业条约 篇8

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  为提高衡宇的使用率,凭据《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国房地产治理法》等执法、规则有关划定,就乙方租用甲方 商业用房租赁事宜,经甲、乙双方友好协商签订本条约,供双方配合遵守。

  第一部门 衡宇概况

  第1条 甲方将位于 (清水房)商业用房(套内面积: ㎡,修建面积: ㎡)出租给乙方经营使用。

  第2条 衡宇执法概况

  1、衡宇所有权证书挂号人: ,(附复印件加盖甲方公章)

  2、衡宇所有权证书编号:;(附复印件加盖甲方公章)

  3、土地使用权证书编号:;(附复印件加盖甲方公章)

  第3条 园地用途:乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶室等。

  第二部门 租赁期限

  第4条 衡宇租赁期限:租赁期限共 年,自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:

  1) 发生不行抗力事由的;

  2) 甲方逾期交付衡宇的;

  3) 非乙方原因致使衡宇无法使用的;

  4) 经双方协商一致并书面更改的。

  第三部门 租金条款

  第5条 租金:套内面积 元/㎡/月,月租金为人民币 元(大写: 整)。

  第6条 租金盘算时间:自乙方入场装修之日起4个月后盘算;租金支付时间:自本条约签订当日,乙方支付租金起算第一季度租金。

  第7条 租金按 支付,于应交期提前 天支付本季度租金。

  第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);

  第9条 甲方收取租金时应提供正当有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

  第10条 租赁期间,甲方不得随意改变衡宇租金。

  第四部门 租赁相关用度

  第10条 租赁期内,甲方卖力缴纳由于房产租赁及土地使用而发生的税收和用度,并治理租赁挂号。

  第11条 租赁期内,乙方卖力缴纳因经营所发生的所有税收和用度。

  第12条 租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等,甲方只卖力提供接口,由乙方自行治理使用申请并肩负用度。

  第13条 与租赁房产有关的公共设施、设备(消防系统、供配电 KW等),乙方如需变换经甲方同意后方能进行,甲方应予以配合,用度乙方肩负;甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入,另外所发生用度由乙方肩负。

  第14条 甲方卖力落实该衡宇正面公路旁的停车位,乙方卖力制作停车指示牌,并由甲方协助乙方落实地下车位 个,相关用度由乙方自行肩负。

  第五部门 衡宇变换与设立他项权利

  第15条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价钱的优先购置权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本条约的虽然甲方,享有原甲方的权利和肩负原甲方的义务,甲方不再肩负本条约约定的权利与义务。

  第16条 租赁期间,乙方由于经营不善有权将衡宇转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本条约的虽然乙方,享有原乙方的权利和肩负原乙方的义务,乙方不再肩负本条约约定的权利与义务。

  第17条 租赁期间,甲方欲对衡宇进行抵押给第三方,须提前3个月书面见告乙方,在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营,甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。

  第六部门 衡宇修缮

  第18条 租赁期间,甲方应卖力衡宇的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方肩负。甲方应保证衡宇能满足乙方正常使用经营需要。

  第19条 租赁期间,乙方未经甲方同意不得擅自改变衡宇主体结构,如因经营需要经甲方同意后可作衡宇结构调整,乙方因过失造成租赁衡宇和配套设施、设备损毁的,乙方应卖力恢回复状。

  第七部门 权利与义务

  甲方权利及义务:

  第20条 按本条约约定的时间向乙方收取衡宇租金。

  第21条 在衡宇租赁期间,甲方必须保证乙方可正常使用衡宇,不得阻挠、干预干与、介入乙方的正当使用。

  第22条 甲方保证拥有房产所有权和土地使用权,并提供相应证明文件,甲方保证租赁房产现状不属于违章修建。甲方保证拥有租赁房产具有完全的,不行争议的排他性所有权,甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售,应实时书面见告乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。

  第23条 甲方卖力条约生效之日起30日内将租赁衡宇门前的树木移栽,并将门前的绿化区域建为平台,用度由甲方支付。

  第24条 经双方协商一致,凭据乙方经营需要,甲方同意乙方将租赁衡宇临街面二楼门厅入口进行加宽处置惩罚,由此发生的用度由乙方肩负。

  乙方权利及义务:

  第25条 乙方拥有正当使用该衡宇的权利。

  第26条 乙方按本条约约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

  第27条 因乙方治理不善而造成火灾,给甲方和第三方造成损失的,由乙方卖力赔偿。

  第28条 条约终止时,乙方投资资产产权归乙方所有。

  第29条 在租赁期间,乙方凭据经营和竞争需要,可对租赁房产进行重新装修。

  第30条 乙方可在所租赁房产规模内作广告,包罗(外墙面)

  第八部门 争议解决

  第31条 在本条约履行历程中若发生争议,甲、乙方应友好协商解决,若双方协商纷歧致,任何一方均可向有统领权的人民法院提起诉讼。

  第32条 租赁期间,乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行卖力,并肩负租赁期间自用水、电、物业治理费(甲方须保证乙方的正常经营用水、电),并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业治理条约。

  第九部门 条约生效及终止

  第33条 协议自双方签字盖章之日起生效。

  第34条 本条约正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等执法效力。

  第35条 自条约签订之日乙偏向甲方支付 元衡宇租赁保证金。在本条约期满或终止时,甲方应予以退还,乙方同时结清经营期间所发生的水、电等相关用度。

  第十部门 违约责任

  第36条 任何一方未履行本条约约定的任何一项条款均被视为违约。

  第37条 甲方在租赁期间如甲方提前终止条约,应支付乙方投资总额3年折旧损失费,并肩负 元的违约金(支付尺度按该衡宇3年租金总额的3%)。

  第38条 乙方在租赁期间如乙方提前终止条约,向甲方支付 元的违约金(支付尺度按该衡宇3年租金总额的3%)。

  第十一部门 消防宁静

  第39条 租赁期间乙方不得擅自变换衡宇消防设施,租赁期间的消防宁静由乙方卖力。

  甲方签字盖章:(出租人)

  住址(注册地址):

  身份证件号码:

  电话:

  时间:

  乙方签字:(承租人)

  住址:

  身份证件号码:

  电话:

  时间:

商业条约 篇9

  条约双方当事人:______________________________________

  转 租 方(甲方):_____________________________________

  受转租方(乙方):_____________________________________

  凭据《中华人民共和国条约法》、《上海市衡宇租赁条例》的划定,甲、乙双方在平等、自愿、公正和老实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方使用、收益、由乙偏向甲方支付租金等事宜、订立本条约。

  一、转租衡宇的情况

  1-1 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)衡宇已(书面见告公房出租人/按衡宇租赁条约的转租约定/征得衡宇出租人书面同意),由甲方将上述承租衡宇________(全部/部门)即____号____室(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的修建面积________平方米。该衡宇平面图见本条约附件(一)。

  1-2 该衡宇的共用或条约部位的使用规模、条件的要求;现有装修、隶属设施和设备状况,由甲、乙双方在本条约附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲偏向乙方交付该衡宇和乙方在本条约转租期满向甲方交还该衡宇时的验收依据。

  二、租赁用途

  2-1 甲方已向乙方出示该衡宇________(租赁条约挂号存案证明/租用公房赁证)(编号________)。该衡宇的用途为________,乙方允许按________(租赁条约挂号存案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该衡宇。

  2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁条约的约定取得出租人的书面同意以及按划定报经有关部门批准前,不擅自改变该衡宇使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  3-1 甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该衡宇。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁条约/前一个转租条约)的租期。

  3-2 转租期满,甲方有权收回该衡宇,乙方应如期返还。在租赁条约约定的期限内,乙方需继续承租该衡宇的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租条约。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙双方约定,该衡宇每日每平方米修建面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。

  该衡宇租金______(年/月)内稳定。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在增补条款中约定。

  4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

  五、其它用度

  5-1 在衡宇转租期间,乙方使用该衡宇所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、________等用度由________(甲方/乙方)肩负。其它有关用度,均由________(甲方/乙方)肩负。

  5-2 乙方卖力支付的一述用度,盘算或分摊措施、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。

  六、衡宇使用要求和维修责任

  6-1 在转租期间,乙方发现该衡宇及其隶属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁条约的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修用度由甲方卖力肩负。

  6-2 乙方应合理使用并敬服衡宇及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使该衡宇及其隶属设施损坏或发生故障的,乙方应卖力修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,用度由乙方肩负。

  6-3 转租期间,甲方保证该衡宇及其隶属设施和设备处于正常的可使用和宁静状态。甲方或出租人要对该衡宇进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而发生的结果,则概由乙方卖力。

  6-4 在转租期间,出租人需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的,甲方负有见告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6-5 乙方需装修衡宇或者增设隶属设施和设备的,必须事先通知。

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