经济特区衡宇的租赁条约书

条约范本 时间:2019-06-05 我要投稿

经济特区衡宇的租赁条约书

  为了生长特区的经济建设,提高单元或小我私家衡宇的使用率,现凭据国家和省、市的有关规则,经甲乙双方充实协商,一致同意签订租赁条约,条约条款如下:

经济特区衡宇的租赁条约书

  一、甲方将座落在深圳市XX区XX路(村)XX街(坊)号的衡宇,修建面积XXM2,(XX房XX厅或间)出租给乙方,作XX使用。

  甲方将座落在深圳市XX区

  住宅XX幢XX号的衡宇。修建面积XXM2,(XX房XX厅__或间)出租给乙方,作XX使用。

  二、租期从一九XX年XX月XX日起至一九XX年XX月XX日止(即:年XX月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币XX元整,并于当月(季)初XX天内交清。

  四、衡宇租赁条约生效后,乙方应向甲方交付三个月房租XX元,作为履约保证金,条约期满退却还给乙方。

  五、出租衡宇的房地产税、小我私家收入调治税、土地使用费、出租衡宇治理费由XX方卖力交纳;水电费、卫生费、衡宇治理费由XX方卖力交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回衡宇,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变衡宇的`结构及用途,乙方因故意或过失造成租用衡宇和配套设备的毁损,应负恢复衡宇原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应卖力出租衡宇的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成衡宇毁损,乙方不卖力任,并卖力赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间衡宇如因不行抗力的自然灾害导致毁损,本条约则自然终止,双方有关问题可按有关执法处置惩罚。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除条约,如甲方要收回衡宇,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将衡宇转租给第三方;租赁期届满或解除条约时,乙方需定时送还衡宇给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向衡宇租赁治理部门申请调整或起诉人民法院处置惩罚。

  十二、本条约如有未尽事宜,可经双方协商作出增补划定,增补划定与条约具有同等效力。

  十三、本条约如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请衡宇租赁治理部门调整或起诉人民法院处置惩罚。

  十四、本条约可经公证处公证,条约一式XX份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,衡宇租赁治理部门一份,均具有同等执法效力。

  出租人:XX(签名盖章)

  承租人:XX(签名盖章)

  年XX月XX日签订于深圳

  经办单元:XX(签名盖章)

  经办人:

  年XX月XX日

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