土地的租赁条约

条约范本 时间:2019-06-05 我要投稿

土地的租赁条约模板

  出租方:(以下简称甲方)

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  承租方:(以下简称乙方)

  凭据《中华人民共和国条约法》及相关执法划定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本条约。

  一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上修建物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必须进行正当经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止条约。

  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止条约。

  四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并资助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有用度由乙方肩负。

  五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的修建物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需治理相关手续,由乙方治理,甲方凭据实际情况给予协助,所需用度有乙方肩负,否则,乙方应恢回复状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  六、乙方租用期间,有关市容情况卫生、门前三包等用度由乙方肩负。国家行政收费,按有关划定由甲、乙双方各自肩负。

  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方肩负责任,与甲方无关。

  八、条约约定的租赁期限界满或双方协商一致解除条约后10日内,乙方应向甲方治理交接手续,交接时乙方应保证事情人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁规模内的垃圾杂物等清理洁净。

  九、租赁期限为年,从年月日至年月日。

  十、经甲乙双方商定,租金的交纳接纳按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的.违约金;如逾期凌驾30日,甲方有权解除条约,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

  十一、甲偏向乙方收取约定租金以外的用度,乙方有权拒付。

  十二、在租赁期限内,因不行抗拒的原因或者因都市计划建设,致使双方解除条约,由此造成的经济损失双方互不肩负责任。

  十三、争议解决方式:

  十四、双方协商一致可另行签订增补协议,增补协议与本条约具有同等执法效力。

  十五、本条约自双方签字盖章后生效。

  十六、本条约一式四份,双方各执两份,具有同等执法效力。

  甲方(盖章)乙方(盖章或签字)

  年月日年月日

  附件:土地及地上修建物、构筑物、附着物情况。

  参考条款:甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。

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